不動産担保ローンは、不動産を担保に入れるため保証人が不要で、支払い能力についての審査もそれほど厳しくないにも拘らず、高額の融資を低金利で、長期間利用できる点がメリットです。
使途についても制限のないところがほとんどですので、事業資金から教育費、車のローン等の返済、借入れのおまとめまで様々な用途で利用されています。主に銀行や大手の貸金業者が扱っていますが、やはり金利の低いところや審査が通りやすく、融資が早いところに人気が集まっています。銀行によっては、自行で預金などの取引をしている人に対して優遇金利を設定したり、保証料等の初期費用を安くするといったサービスを行っているところもありますので、金利だけでなくこれらのサービスもチェックしましょう。
また、長期利用になるため、繰り上げ償還手数料がかからないところも良く選ばれていますし、事業資金などの目的で利用する人にとっては、融資可能額がいくらになるかという点も重視されています。一口に不動産担保ローンといっても、返済方式や固定金利・変動金利の別、返済方式など様々な違いがあります。利用する時は複数を比較して、自分に合ったローンを利用するようにしましょう。