不動産のMMOコム
不動産売買
不動産は大きい買い物なので、通常は住宅ローンを組み購入するものです。しかし、近年では様々な理由から収入が減り、この住宅ローンを支払えないケースが出てきています。そこで近年注目されているのが、任意売却後、リースバックを行う方法です。
リースバックは、正式には「セル＆リースバック」といいま ...
今まで住んでいたマンション売却を行う際、まずは査定を行うと思います。査定には机上査定と訪問査という2つの方法があります。
机上査定は実際に物件を見ないで査定するもの。インターネットから依頼して、すぐに金額が分かります。具体的には、今までの取引事例比較法を利用して地域・築年数・間取り等を元に、査 ...
住み替えを行う場合、「今住んでいる不動産の売却」と「新しい不動産の購入」という2つの作業を同時にすることになります。うまく資金をやりくりするには、段取りや住み替えのタイミングを事前にしっかりと考えておくことが重要。不動産売却を先行するのであれば資金計画が明確に立てられますが仮住まいなどの費用 ...
不動産投資にはキャピタルゲインとインカムゲインの2種類があります。キャピタルゲインとは不動産の売買差益によって得る利益のことをさし、どちらかというと短期的な視点による不動産投資です。一方、インカムゲインは不動産を所有することで得る利益をさし、長期的な視点による不動産投資です。中古アパート経営のように ...
不動産売却を決意するのに至る理由は、「より良い住まいに住み替える」「資金が必要になった」「売り時だと考えた」「転勤で引っ越さなければいけなくなった」など様々ですよね。どんな理由であったとしても、資産は大切なものです。次に住む方が夢や希望を持って購入するマイホームにもなる訳ですから、きちんとした手続き ...
不動産を売るとなったらやっぱり少しでも高く売却したいものですよね。
まずは不動産の査定をする時は、一括査定サービスを利用するなどして、複数の不動産会社から査定してもらうことが重要です。
複数の不動産会社に査定してもらうことで、所有している不動産の適正価格を知ることができます。
依頼する不動 ...
もしも貴方が賃貸マンションでの不動産投資を行おうとお考えなら、どんな物件のマンションにするのかは念入りに吟味すべきです。その物件の築年数や間取り、リフォーム状況、また、様々な立地条件はもちろん、交通アクセス、通勤通学の利便性、周辺環境による生活の利便性、その他、チェックすべきポイントは沢山あります。 ...
不動産物件の相場を調べるには簡単には行かない物です。しかし、個別の価格情報ですと、いくつかの所において入手可能ですので、誰でも観る事が出来ます。例えば土地の場合ですと、国土交通省が実施している「地価公示」には公的機関が評価した価格というものが載っているので、そのようなものを参考にする事も可能です。ま ...
不動産売買のコツは、不動産会社選びで決まると言えます。
また、信頼できる不動産会社を選ぶことで、売却がスムーズに運びますし、購入する場合も色々な物件を紹介してくれると言うメリットもあるのです。
不動産というものは、100円や200円で購入するものとは異なり、高額な商品ですから購入した後に後悔 ...
不動産売買は、不動産業者の仲介ビジネスであるだけではありません。わたしたちが暮らすための住居として、一戸建てや分譲マンションを売ったり買ったりするのは元より、投資対象として不動産売買を行う一般の方々も近年ますます増えています。仲介業者を経る場合が多いとはいえ、不動産売買のコツは、一般のわたしたちもま ...
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